Anleger aufgepasst!!

1150 Wien ,

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau in einer schönen Lage. 

Die Wohnung ist ca. 25 m² groß und punktet mit ihrer guten Anbindung:

Dank der U-Bahn-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (U3), der Straßenbahn-Linien 49 und 9 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 

Die Nettojahresmiete beträgt zurzeit ca. € 1.032,--.
Daher ergibt sich eine derzeitige Bruttorendite von 1,43%.
 

Kaufpreis: € 72.000,-- 

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr David Hösch unter der Rufnummer 0660 162 02 47 zu Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

U3 Johnstraße U3 Schweglerstraße

Ausstattung

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 136.3 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,76
  • gültig bis 24.06.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

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  • 2020 Hollabrunn
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