RENDITE-HIT - DIREKT BEIM HUMBOLDTPARK
Beschreibung
In der Keplergasse, unweit von der U1-Station Keplerplatz entfernt, befindet sich diese helle, ruhige und möblierte, 3-Zimmerwohnung mit separater Küche.
Sie punktet nicht nur mit ihrem hervorragenden Schnitt, sondern auch mit ihrer zentralen Lage.
Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Paare und Jungfamilien, die auf der Suche nach einer preiswerten Eigentumswohnung im Zentrum sind, geeignet.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich nicht nur unzählige Geschäfte, Lokalitäten und Freizeitmöglichkeiten.
Auch der Wiener Kult-Eissalon Tichy mit seinen berühmten Eismarillenknödel sowie das Amalienbad - eines der schönsten Wiener Hallenbäder - sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Die Wohnung wird mit einem Ertrag idH von € 12.160,44 p.a. vermietet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut:
U1 Keplerplatz
Buslinien 14A und 69A
Straßenbahnlinien D, 1, 18, O
Startpreis: € 319.900,--
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der
Rufnummer +43 676 467 77 39 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U1 Keplerplatz
Energieausweis
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 23.08.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 70,69 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 151,56 € |
Reparaturrücklage: | 82,60 € |
Liftkosten: | 18,10 € |
Umsatzsteuer: | 16,97 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 269,23 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7398/1126
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,69 m2
- Wohnfläche ca. 70,69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 23.08.2032
- Baujahr 1958
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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PALACE 15 - stilvoll revitalisierter Altbau nahe Schönbrunn
- 1150 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 59,53 m2
- Kaufpreis 359.000,00 €
PALACE 15 - stilvoll revitalisierter Altbau nahe Schönbrunn
- 1150 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 72,36 m2
- Kaufpreis 455.000,00 €
PALACE 15 - stilvoll revitalisierter Altbau nahe Schönbrunn
- 1150 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 57,66 m2
- Kaufpreis 345.000,00 €