WUNDERSCHÖNE WOHNUNG - DIREKT BEIM HUMBOLDTPARK
Beschreibung
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angeführte Preis versteht sich als Startpreis und kann sich im Laufe des Prozesses erhöhen.
In der Keplergasse, unweit von der U1-Station Keplerplatz entfernt, befindet sich diese helle, ruhige und möblierte, 3-Zimmerwohnung mit separater Küche.
Sie punktet nicht nur mit ihrem hervorragenden Schnitt, sondern auch mit ihrer zentralen Lage.
Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Paare und Jungfamilien, die auf der Suche nach einer preiswerten Eigentumswohnung im Zentrum sind, geeignet.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich nicht nur unzählige Geschäfte, Lokalitäten und Freizeitmöglichkeiten.
Auch der Wiener Kult-Eissalon Tichy mit seinen berühmten Eismarillenknödel sowie das Amalienbad - eines der schönsten Wiener Hallenbäder - sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut:
U1 Keplerplatz
Buslinien 14A und 69A
Straßenbahnlinien D, 1, 18, O
Startpreis: € 299.900,--
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der
Rufnummer +43 676 467 77 39 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U1 Keplerplatz
Energieausweis
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 23.08.2032
Lageplan






Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.900,00 €
- Fläche ca. 70,69 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.900,00 € |
Betriebskosten: | 151,56 € |
Reparaturrücklage: | 82,60 € |
Liftkosten: | 18,10 € |
Umsatzsteuer: | 16,97 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 269,23 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7398/1126
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,69 m2
- Wohnfläche ca. 70,69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 23.08.2032
- Baujahr 1958
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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