Renovierungspotential! Nette 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 5. Bezirks
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 59,08 m² im 3. Liftstock besticht durch ihre Raumaufteilung und durch ihre tolle Aussicht. Sie befindet sich in einer begehrten Lage des 5. Bezirkes. Die Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen netten Stadtblick.
Zur Zeit befindet sich die Wohnung in einem relativ renovierungsbedürftigen Zustand.
HIGHLIGHTS
- 2 helle Zimmer mit netter Raumaufteilung
- Toller Ausblick
- Schöner Altbau
- Gute Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung und Top-Infrastruktur
Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen imposanten, mit Stuck versehenen Eingangsbereich und einen Lift. Die Wohnung befindet sich in einer "lebhaften" Gegend, in der es einem an nichts fehlt und die immer mehr aufblüht.
Unzählige Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lokalitäten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Dank der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, gelangt man schnell in die Innenstadt:
Die U-Bahn-Stationen U4 Margaretengürtel, U4 Pilgrammgasse und U1 Südtirolerplatz, der Bahnhof Matzleinsdorfer Platz sowie die Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 Buslinien 12A, 14A und die Badner Bahn befinden sich der Nähe.
Kaufpreis: € 229.000,--
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt.
Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lucas Taufer gerne unter der Rufnummer 0660 7542528 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
