Modernes Wohnen in Straß im Straßertale
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Straß im Straßertale bietet mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Sie befindet sich in der 2. Etage eines modernen und gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die eine optimale Raumaufteilung für individuelles Wohnen ermöglichen.
Die stilvolle und funktionale Küche verbindet Kochen und Wohnen auf harmonische Weise.
Die Lage in der idyllischen Ortschaft Straß im Straßertale, vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut entwickelten Infrastruktur, die alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag bereitstellt.
Dank der modernen Bauweise und der sorgfältigen Pflege des Gebäudes können Sie hier ein hohes Maß an Wohnkomfort erwarten. Die Wohnung eignet sich perfekt für all jene, die ein harmonisches und modernes Zuhause suchen.
Kosten:
- Nettomiete: € 574,51
- Betriebskosten: € 86,55 inkl. USt,
- Heizkosten: € 31,48 inkl. USt. (zuzüglich)
- Monatliche Gesamtkosten: € 749,99,--
- Kaution: € 2.999,96
Die abgebildeten Fotos dienen der Veranschaulichung des Objekts und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Bezug: ab sofort
Befristung: 5 Jahre
Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer +43 676 467 77 39 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 32.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 19.12.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 599,99 €
- Fläche ca. 52,45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 599,99 € | 
| Miete: | 466,76 € | 
| Betriebskosten: | 78,68 € | 
| Umsatzsteuer: | 54,55 € | 
| monatliche Gesamtbelastung: | 599,99 € | 
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7398/11322712
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 599,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,45 m2
- Wohnfläche ca. 52,45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 32.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 19.12.2028
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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