Ein Stück echtes Wien – Stilvolle Altbauwohnungen in gefragter Wohnlage (Balkonption!)

Stilvolle Altbauwohnung mit Balkonoption – Wohnen mit Charakter im 20. Bezirk

In diesem charaktervollen Wiener Altbau im 20. Bezirk vereinen sich historische Bausubstanz, urbanes Lebensgefühl und attraktives Entwicklungspotenzial. Die Wohnung bietet die ideale Grundlage für alle, die den besonderen Charme klassischer Altbauwohnungen schätzen und gleichzeitig von einer attraktiven Balkonoption profitieren möchten.

DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG – TOP 31+32

Kaufpreis: € 399.000,--
Wohnfläche: ca. 88,06 m²
Balkonoption: ca. 13,97 m²
Gesamtfläche gewichtet: ca. 95,05 m²
Stockwerk: 3. Obergeschoss
Zustand: Leer, teilsaniert
Balkon: Optional herstellbar gegen Aufpreis

Zentrale Lage mit bester Infrastruktur

Die Lage im 20. Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt, Universitäten, Arbeitsplätze und Freizeitangebote in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger langfristig großes Potenzial bietet.

Erfolgshonorar

3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter 0660 7542528. Gerne unterstützt er Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung.

Bei den gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Projekt- bzw. Musteraufnahmen, die nicht zwingend der jeweiligen Wohnung entsprechen. Maßgeblich sind die jeweilige Ausführung der Wohnung sowie der jeweilige Wohnungsplan.