Die helle, fein gegliederte Fassade gibt diesem Wiener Altbau im 7. Bezirk einen unverwechselbaren Auftritt. Hinter dem Straßentrakt erschließt ein Innenhof die weiteren Gebäudeteile. Unterschiedliche Größen und Grundrisse eröffnen die Möglichkeit, gezielt eine einzelne Bestandseinheit in diesem Haus zu erwerben.
LAGE
Neubau verbindet gewachsene Wohnhäuser mit einem lebendigen Stadtleben. Nahversorgung, Gastronomie und kulturelle Angebote prägen den Bezirk; öffentliche Verkehrsanbindungen ergänzen die gute Erreichbarkeit. Diese Mischung aus Altbaucharakter und urbanem Umfeld macht die Lage für unterschiedliche Nutzungskonzepte interessant.
DAS ANGEBOT
Zum Einzelverkauf stehen acht vermietete Bestandseinheiten und vier Freistellplätze. Das Spektrum reicht von kompakten Wohnungen bis zu größeren Einheiten; zwei Flächen werden derzeit als Büro beziehungsweise Geschäftslokal genutzt. Die konkreten Angaben zu Nutzung, Fläche, Mietverhältnis, laufenden Kosten und Kaufpreis finden Sie im jeweiligen Einzelangebot.
DER GEGENSTÄNDLICHE STELLPLATZ
Ein KFZ-Abstellplatz im Freien ergänzt das Angebot dieses Wiener Altbaus im 7. Bezirk. Die Stellfläche liegt im Innenhof und umfasst rund 11,40 m². Für diesen Platz ist ein Kaufpreis von 35.000 € vorgesehen.
AUSSTATTUNG UND LAGE
- Abstellplatz im Freien im Innenhof
- Rund 11,40 m² Stellfläche
- 1070 Wien, Neubau
Die Bilder vermitteln einen Eindruck des Hofes und der dortigen Stellflächen. Sie zeigen keine eindeutige Einzelmarkierung des gegenständlichen Platzes. Zur konkreten Zuordnung und Nutzung informieren wir Sie gerne anhand der verfügbaren Unterlagen.
KAUFPREIS UND KONTAKT
Der Kaufpreis beträgt 35.000 €.
Das Erfolgshonorar beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Für Fragen steht Ihnen Ari Abramov, B.A., unter +43 676 844 403 202 oder a.abramov@hoesch-immobilien.at gerne persönlich zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Urbane Lage im 7. Wiener Bezirk mit gewachsener Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.
