Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, seine Traumwohnung in schönster Stadtlage selbst zu realisieren!
Das gegenständliche Gebäude wird vom aktuellen Eigentümer verschönert. Ausbesserungs- sowie Malerarbeiten werden sowohl im Stiegenhaus als auch auf der Fassade vom aktuellen Eigentümer durchgeführt. Zudem wird ein Lift verbaut!!
Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig; das Gebäude, ein klassisches Wiener Jahrhundertwendehaus, stortz nur so vor Charme und Geschichte.
Die L A G E, angrenzend an den 1. Bezirk, ist hervorragend:
Die Gegend ist nicht nur wunderschön und voller bewundernswerter Altbauten; sie bietet auch in Puncto Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt!
In lediglich ca. 5 Gehminuten erreicht man eines der schönsten und beeindruckendsten Gebäude der Stadt: Das Wiener Rathaus ist das Zentrum des politischen Lebens sowie der Verwaltung der Stadt und des Landes Wien. Es ist aber noch so viel mehr!
Der Rathausplatz davor ist eine beliebte Eventlocation - und auch innen gibt es viel zu sehen. Zahlreiche Veranstaltungen finden im und vor dem Rathaus statt: Bälle ebenso wie Filmfestivals und Sportveranstaltungen. Ab November sorgt der berühmte Adventmarkt vor dem Rathaus für Weihnachtsstimmung. Von Jänner bis März verwandeln sich Rathausplatz und Rathauspark in den schönsten Eislaufparcours der Welt. Außerdem befindet sich die Wiener Stadt- und Landesbibliothek mit ihrer umfassenden Viennensia-Sammlung im Rathaus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
